職位描述：
職位職能: 營運主管
職位描述:
一.職位主要職責：
1.管理體系建立并優化。協助房地產開發全程業務制度和流程的建立和優化，建立完善的制度和流程，并監督其實施情況；
2.計劃管理：參與制定項目經營計劃，公司年度經營計劃，項目開發里程碑計劃，并跟進其實施情況；
3.績效管理：參與制定并完善對各項目責任人的考核激勵方案，并參與項目后評價；
4.項目過程監控：依據項目開發計劃，里程碑計劃，項目節點時間等跟進項目進度，質量，成本，安全等，出現偏差要提出糾正措施。
二.任職資格要求：
1.職業資格：中級職稱或建造師資格
2.工作經驗：3年以上房地產開發經驗，2年以上計劃運營管理工作經驗。
3.專業能力：（1）熟悉房地產項目管理方法和流程：熟悉掌握工程計劃運營管理方法；掌握績效考核管理工具和方法；（2）對現代企業經營管理模式有系統地認識和實踐經驗的積累；（3）熟悉房地產開發項目整體運作程序，熟悉國家及地方的有關政策法規；（4）熟悉房地產開發，建筑，設計，統計，融資，財務，稅務等相關知識；（5）優秀的計劃，統計分析能力；組織溝通，協調解決復雜問題的能力；扎實的文字寫作能力；較強的執行力；（6）熟練使用WORD,EXCEL,PORJECT等相關辦公軟件。