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>>濟(jì)南將統(tǒng)一公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 以40平方米戶型為主
濟(jì)南將統(tǒng)一公租房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 以40平方米戶型為主
建筑設(shè)計人才網(wǎng)記者今天獲悉，住建部日前下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計方案匯編的通知》，公租房優(yōu)秀設(shè)計方案由之前征求意見稿的7大類23種方案變成了7大類21種方案，戶型大都是40平方米左右。市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，這是我國首個保障房的國家指導(dǎo)性設(shè)計方案，將給濟(jì)南公租房建設(shè)以設(shè)計參考，濟(jì)南或?qū)⒃诖嘶A(chǔ)上統(tǒng)一公租房建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
意見稿里“最小戶型”沒了
3月18日，建筑設(shè)計人才網(wǎng)記者在國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計網(wǎng)上看到，公布的21種設(shè)計方案中，戶型最小面積是34.18平方米，最大面積是52.5平方米，其中以40平方米左右的戶型為主。據(jù)了解，今年2月13日，住建部曾就公租房優(yōu)秀設(shè)計方案面向社會征求意見。
記者發(fā)現(xiàn)，此次正式發(fā)布的方案比意見稿少了兩種，其中建筑面積33.79平方米、使用面積22.15平方米、陽臺0.87平方米的“最小戶型”方案被去掉了。
公布的21種戶型雖然都不大，但“五臟俱全”，以建筑面積為41.66平方米的戶型為例，使用面積為28.62平方米，帶有0.48平方米的陽臺，設(shè)計緊湊，沒有空間浪費(fèi)。
“國標(biāo)”建議采用“地暖”
記者在采訪中獲悉，公租房設(shè)計的“國標(biāo)”是全國新建、改建公租房建筑設(shè)計的參考資料，但其他保障房的建筑設(shè)計和具有相同功能要求的居住建筑設(shè)計也可參考使用。“國標(biāo)”旨在通過工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化和系列化技術(shù)的應(yīng)用，提高建設(shè)質(zhì)量與效率，提升居住品質(zhì)。為了讓住戶能靈活分隔空間，套型內(nèi)部及套型之間盡量采用輕質(zhì)隔墻。為了節(jié)約空間，集中布置設(shè)備管井，廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行模塊化設(shè)計。“國標(biāo)”還考慮了各地方的差異，建議各地根據(jù)本地區(qū)的抗震設(shè)防烈度進(jìn)行深化設(shè)計，各地根據(jù)本地區(qū)的氣候特點和具體要求對節(jié)能、防火、采光、通風(fēng)及設(shè)備管井等進(jìn)行深化設(shè)計。同時，“國標(biāo)”建議采暖地區(qū)優(yōu)先采用地面輻射供暖方式。
濟(jì)南將細(xì)化保障房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
3月18日，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人表示，濟(jì)南目前還沒有統(tǒng)一的公租房設(shè)計方案，但有《濟(jì)南市公共租賃住房設(shè)計導(dǎo)則》。
該負(fù)責(zé)人表示，公租房設(shè)計“國標(biāo)”的出臺，對濟(jì)南保障房設(shè)計有重要的參考價值和指導(dǎo)意義。濟(jì)南將按照“宜居、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能”的原則，對《濟(jì)南市公共租賃住房設(shè)計導(dǎo)則》進(jìn)行修訂，完善保障房戶型設(shè)計模板，細(xì)化并統(tǒng)一建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
統(tǒng)一的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)將對采光、通風(fēng)和殘疾人特殊建設(shè)需求等方面進(jìn)行細(xì)致規(guī)定，在堅持不超出國家規(guī)定面積的基礎(chǔ)上，按照“面積不大功能全、占地不多環(huán)境美、造價不高品質(zhì)優(yōu)”的總原則，做到室內(nèi)基本生活設(shè)施齊備，室外環(huán)境優(yōu)美，使保障房同商品房一樣講求品質(zhì)和舒適度。（設(shè)計英才網(wǎng)提供）
文章來源：http://jzsj.rc1001.com