新建建筑下月起強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能
《北京市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)城鎮(zhèn)建筑應(yīng)用管理辦法》自2012年3月1日起施行———
本報(bào)訊 自3月1日起，本市新建建筑，將強(qiáng)制安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。記者昨天獲悉，《北京市太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)城鎮(zhèn)建筑應(yīng)用管理辦法》自2012年3月1日起施行。其中規(guī)定，新建、改建工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)安裝要求納入本市地方標(biāo)準(zhǔn)，重要指標(biāo)和要求作為強(qiáng)制性條款。對(duì)擅自取消太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目，責(zé)令限期整改。
■公共建筑
要配備生活熱水系統(tǒng)
據(jù)介紹，辦法規(guī)定，新建城鎮(zhèn)居住建筑，賓館、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、浴池、游泳館等有生活熱水需求并滿足安裝條件的新建城鎮(zhèn)公共建筑，要配備生活熱水系統(tǒng)，并優(yōu)先采用工業(yè)余熱、廢熱作為生活熱水熱源。不具備采用工業(yè)余熱、廢熱的，要安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并實(shí)行與建筑主體同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步施工安裝、同步驗(yàn)收交用。新建建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的投資由建設(shè)單位納入項(xiàng)目建設(shè)成本。
集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的集熱系統(tǒng)、集中式輔助熱源系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備為業(yè)主共有共用部分，由業(yè)主共同決定委托節(jié)能服務(wù)公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)。運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在收取的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)中支出，更新費(fèi)用在住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。系統(tǒng)的戶(hù)內(nèi)設(shè)施部分和分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)為房屋產(chǎn)權(quán)人所有，運(yùn)行維護(hù)與更新費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
■既有建筑安裝太陽(yáng)能
須三分之二以上業(yè)主同意
既有居住建筑安裝集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或在建筑物共有部位安裝分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，要經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。提倡業(yè)主使用業(yè)主決定共同事項(xiàng)公共決策平臺(tái)進(jìn)行表決。
既有建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)，符合有關(guān)規(guī)定的享受?chē)?guó)家和本市對(duì)可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目的資金補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策。
■居住建筑
提倡使用智能卡計(jì)費(fèi)
居住建筑的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位，要按照業(yè)主的委托做好太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)共有共用部分的運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作，制止擅自改裝、損壞太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的行為，確保太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)使用費(fèi)的固定費(fèi)，包括日常維護(hù)費(fèi)、系統(tǒng)運(yùn)行電費(fèi)、運(yùn)行人員費(fèi)、節(jié)能服務(wù)公司墊付的改造投資，可按戶(hù)均標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行預(yù)繳；變動(dòng)費(fèi)包括熱水費(fèi)、集中補(bǔ)熱的輔助熱源費(fèi)，可按使用的熱水量計(jì)量，按月繳納或按年預(yù)繳。提倡使用智能卡計(jì)費(fèi)。
■使用太陽(yáng)能
本市將有獎(jiǎng)勵(lì)政策
本市新建和既有居住建筑，安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、且單位工程集熱器面積不小于50平方米的項(xiàng)目，建設(shè)單位可按照相關(guān)規(guī)定，向區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委申報(bào)，經(jīng)審核符合要求的，按照北京市有關(guān)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)項(xiàng)目補(bǔ)助資金管理辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予資金補(bǔ)助。 本市將定期發(fā)布《太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用產(chǎn)品目錄》，指導(dǎo)建設(shè)工程選購(gòu)。
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